民法典共有房屋拆遷協議夫妻一方簽字有效嗎
2023-09-07 16:31:35 來源：互聯網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到民法典共有房屋拆遷協議夫妻一方簽字有效嗎方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于民法典共有房屋拆遷協議夫妻一方簽字有效嗎的相關內容。
一、民法典共有房屋拆遷協議夫妻一方簽字有效嗎
共有房屋拆遷協議夫妻一方簽字無效。拆遷屬于夫妻共同財產的房屋需要夫妻雙方共同確定，單獨一方的處分權受到限制，一方未經配偶同意獨立實施的拆遷允諾配偶可以收回房權。
(相關資料圖)
《民法典》第一百七十一條
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
第三百零一條
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
二、夫妻雙方簽訂的婚內協議書是具有法律效力嗎
協議書在本質上也是合同的一種表現形式，只要內容符合法律規定，雙方當事人有相應的民事行為能力，協議就有法律效力。
如果是在簽訂合同后，雙方又簽訂補充協議的，則補充協議視為對合同的修改和補充，協議是有效的，如果協議與合同有沖突的，則應以后簽的協議為準。
《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
根據上述文章中的內容，相信已經解答了民法典共有房屋拆遷協議夫妻一方簽字有效嗎的問題。在日常生活中，我們應該要多了解學習一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，律圖網會匹配專業律師為您服務。
