【環球時快訊】拆遷的房子配偶有關系嗎？
2022-11-30 13:53:36 來源：互聯網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷的房子配偶有關系嗎？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于拆遷的房子配偶有關系嗎？的相關內容。
一、拆遷的房子配偶有關系嗎?
(相關資料圖)
拆遷的房子跟配偶是否有關系，應當根據不同的情況來判斷。若是拆遷的房子屬于夫妻共同財產，那么分得的房子就是夫妻共同財產，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產，那么拆遷分得的房子只屬于夫或妻各一方。
我國《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
二、拆遷補償一般有哪些方式?
1)根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
2)產權調換，是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之后擁有調換房屋的產權。
3)貨幣補償，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
在當代的社會《民法典》當中，關于夫妻共同財產的范圍已經做出了非常明確的規定，首先就是需要確定取得財產的時間性，比如說拆遷之前的房屋是在夫妻關系存續期間所獲得的，那么房屋被拆遷之后所獲得的安置房，還有相關的補償自然而然也是屬于夫妻共同財產。
