農村房屋拆遷有哪些補助？
2022-12-07 11:31:34 來源：互聯網
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一、農村房屋拆遷有哪些補助?
1、主要有以下補助：
(一)房屋補償費(房屋重置費)
補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(二)周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
2、房屋拆遷的，不同補償項目，補償標準不同，房屋拆遷補償項目如下：
(一)被征收房屋價值的補償。房屋價值補償標準，由具有資質的房地產評估機構，依據周邊房屋市場價格評估確定;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。由房屋征收部門按實際情況支付。
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
(四)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵
二、農村房屋拆遷的補償方式是什么
1、貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
2、產權置換，產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。
3、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
農村不同的房屋拆遷有不同的補助項目，但是這個都是要根據相關規定來的，且補償的方式也不是唯一的一種，根據各個地方的政策來，如果是在拆遷過程中發生了糾紛問題，首先是協商解決，類似這樣的情況在實際生活中還是比較常見的，也有些最后會鬧到法院的情況。
